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ACRON Berlin Brandenburg International Airporthotel (ABBIA) AG - Erste deutsche Immobilie im Portfolio

ACRON realisiert seit 30 Jahren indirekte Immobilienbeteiligungen, sogenannte geschlossene Immobilienfonds, für institutionelle Investoren und Privatpersonen in den USA und in der Schweiz. Nun hat ACRON erstmalig eine Immobilie in Deutschland in ihr Portfolio aufgenommen und so das Angebot um eine weitere interessante Vermögensanlage erweitert. Bei der Immobilienanlage handelt es sich um das Steigenberger Airport Hotel Berlin, das momentan auf einer Grundstücksfläche von 4.300 m² erbaut wird. Parallel zum Betriebsstart des neuen Flughafens der Hauptstadt im Juni 2012 wird das Hotel der Kategorie Vier Sterne Superior eröffnet. Unter anderem die direkte Anbindung an den Terminal des Flughafens sowie des neu gebauten Bahnhofs machen das Hotel zu einem lukrativen Investment. 322 Zimmer (inkl. 27 Suiten), Bar, Restaurant, Tagungs- und Konferenzräume stehen Besuchern zur Verfügung. Ein weitreichender Wellnessbereich, welcher den Blick auf die Startbahnen ermöglicht, rundet das Angebot im Hotel ab.

Wie alle vorangegangenen Beteiligungen der ACRON Gruppe wurde auch dieses Immobilieninvestment in eine Einzelobjekt-AG eingebracht. Unter dem Namen ACRON Berlin Brandenburg International Airporthotel (ABBIA) AG, Zürich, kommen so Investoren in den Vorteil eines frei übertragbaren Investitionsvehikels, bei gleichzeitigem Ausschluss persönlicher Haftung. Die ABBIA AG wird, im Laufe des Jahres 2011 mit einer prognostizierten Ausschüttungsrendite von 6 % p.a. auf das investierte ursprüngliche Kapital interessierten Aktionären vorgestellt. Der Kaufpreis für das schlüsselfertige Hotel, einschließlich Erschließungskostenpauschale sowie kapitalisiertem Erbbaurechtszins, betrug 59,5 Millionen Euro. Der Pachtvertrag der Steigenberger Hotels AG, Frankfurt am Main, wurde über 25 Jahre abgeschlossen. Hierbei räumt die ABBIA AG der Steigenberger Hotels AG zwei Verlängerungsoptionen von je fünf Jahren ein.

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