ACRON Lawrence L.P.

 

Supermarkt – Lawrence, Kansas

Lawrence ist ein moderner Supermarkt, der sich eine halbe Meile nördlich der University of Kansas in Lawrence befindet. Die Liegenschaft wurde am
7. Februar 2008 weiterveräußert und mit Wirkung zum 20. März 2008 seinem neuen Eigentümer übergeben. Als Verkaufspreis wurde ein Betrag von US-$ 5,5 Millionen erzielt. Nach der Liquidation des Fondsvermögens erwirtschaftete der Fonds für den Investor gerechnet auf zehn Jahre eine Rendite nach IRR von 9,85 Prozent p.a. Das Gesamtergebnis nach Abzug der Steuern beläuft sich auf zirka 230 Prozent des ursprünglich investierten Beteiligungsbetrags.

Rechtsform	US-Limited Partnership
Einkauf	1997
Verkauf	2008
Anzahl der Gesellschafter	26
Steuerliche Einkunftsart	gewerblich
Immobilie
Nutzung	Supermarkt
Baujahr	1989
Kennzahlen (in US-$)
Investitionsvolumen, brutto1)	4.589.000
Eigenkapital	1.597.000
Fremdkapital	2.992.000
Nettoverkaufspreis	5.500.000
Gesamtergebnis
Haltedauer	11 Jahre
Rendite, IRR	9,85 % p.a.

¹⁾ Beinhaltet Kaufpreis, Nebenkosten, etwaige Barreserven und alle Weichkosten.