Anlagephilosophie
Wir bieten Investmentlösungen an, die auf die besonderen Bedürfnisse anspruchsvoller Investoren abgestimmt sind.
ACRON ist bestrebt, durch die Erhöhung des Betriebsergebnisses von High-End-Immobilien und die Wertsteigerung großartiger Liegenschaften eine außerordentliche Rendite auf Kapitaleinlagen zu erzielen. Wir bieten Immobilieninvestments mit dem Ziel langfristiger Zinserträge und stabilen Einkommens sowie Anlagemöglichkeiten in Entwicklungsprojekte mit kurz- und mittelfristigen Erträgen an.
Seit mehr als 40 Jahren hat ACRON indirekte und geschlossene Immobilieninvestments für Privatpersonen und institutionelle Investoren strukturiert und umgesetzt.
Ein besonderes Merkmal der abgeschlossenen Investments von ACRON ist, dass für jede Immobilie eine eigene Investmentgesellschaft gebildet wird, deren einziger Zweck es ist, die bereits erworbenen Immobilien zu halten und zu verwalten. Das Eigenkapital wird gemeinsam mit Anlegern platziert, die später die Aktionäre der Gesellschaft werden. Sobald die Investition vollständig mit Investoren / Aktionären platziert ist, gilt die Anlage als abgeschlossen und der Vermögenswert wird sich nicht mehr ändern. ACRON bietet Investoren kontinuierliche Transparenz für alle Beteiligungen und Investmentgesellschaften.
ACRON’s Investments in Immobilien bieten langfristige Einkommenssicherheit aus bestehenden Mieteinnahmen.
Investments in sichere Vermögenswerte sind weitgehend vor Inflation geschützt und bieten auch das Potenzial für einen lukrativen Aufwärtstrend im Wert der Immobilie. Darüber hinaus können diese Investments hervorragende Renditen erzielen und eine günstige steuerliche Behandlung sicherstellen.
Die Immobilieninvestments von ACRON sind als öffentliche Angebote oder Private Placements gegliedert.
Das innovative ACRON Modell
Erfolgreicher Ruf
ACRON verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt und hat bereits zahlreiche Investmentgesellschaften in den USA und der Schweiz eingeführt und erfolgreich platziert. Die Anlageimmobilien befinden sich in sorgfältig ausgewählten, qualitativ hochwertigen Standorten in den USA sowie in der Schweiz. Die ACRON-Gruppe untersucht derzeit die Möglichkeit, zusätzliche Märkte zu erschließen.
Transparente Investition
Vor einem Engagement eines Investors bei ACRON, bereitet das Unternehmen eine Rendite und Ausschüttungsprognose für die gesamte Laufzeit der Investition vor. Dies zeigt dem Anleger den geplanten Cashflow aus der Investition für die nächsten Jahre, unabhängig von der tatsächlichen Haltedauer für die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Für die Berechnung der geplanten Erträge und Aufwendungen werden äußerst konservative Annahmen herangezogen. Vollständige Transparenz in Bezug auf Mieter, Mietverträge, Verkaufs- und Kaufverträge, zusätzliche Kosten, Managementkosten, Risikoprofil, Steuerfragen, Cashflow und Ausschüttungen sind für jede Anlage und ihre jeweilige Investmentgesellschaft gewährleistet. Potenzielle Anleger können diese Informationen dann nutzen, um zu entscheiden, ob eine Investition erfolgen soll oder nicht.
Management-Kompetenz
Der Prozess zur Auswahl von Liegenschaften ist äußerst selektiv. Investitionen werden nur eingeleitet, wenn der Standort, der Preis und die Zielrendite für Anleger einen soliden Mehrwert schaffen würden. Die ACRON-Strategie umfasst Investitionen in Grundstücke, Gebäude im Bau und Immobilien, die eine Renovierung erfordern, sowie die Akquisition neuer und vollständig vermieteter Immobilien. Wenn ein Grundstück die Anforderungen der ACRON-Gruppe erfüllt, wird eine Investmentgesellschaft gebildet, die anschließend die Liegenschaft kauft.
Jedes Gewerbeobjekt, Einkaufszentrum oder Bürogebäude erfordert eine ausgezeichnete Verwaltung, denn der Erfolg einer Immobilienanlage wird durch das Management bestimmt. ACRON führt alle Verwaltungs- und Verwaltungsaufgaben im Zusammenhang mit seinen Anlageliegenschaften selbst durch.
Langfristige Einkommenssicherheit dank bestehender, voll vermieteter Immobilien
Die Investitionen der ACRON-Gruppe sind mit einem langfristigen Anlagehorizont konzipiert und verfügen über langjährige und mehrjährige Mietverträge. Dies garantiert ein sicheres Niveau der Mieteinnahmen und langfristiges Wachstum im Wert der Investition.
Ausgezeichnete Rendite
Eigenkapitalrendite: prognostizierte jährliche Mindest-IRR - Core- und Value-Add-Investments: Schweiz und Westeuropa 7 %, USA und Kanada 10 %; Entwicklungs- und Renovierungsprojekte: Schweiz Westeuropa 10 %, USA und Kanada 15 %.
