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Oklahoma UNP Senior Living

Liegenschaft

Sooner Station bietet Independent Living (101 Einheiten), Assisted Living (64 Einheiten) und Memory Care (24) mit insgesamt 189 Einheiten und 196 Betten. Das Gebäude ist 4-stöckig und hat eine Gesamtfläche von 205.798 Quadratfuss. Das Grundstück umfasst insgesamt 7,88 Hektar. Der Bau wurde 2022 abgeschlossen und die ersten Bewohner zogen am 1. Juni 2022 ein. Die Bauqualität wird vom Gutachter als hervorragend bewertet. Insgesamt wird die Attraktivität des Projekts auf dem Markt als überdurchschnittlich eingestuft. Sooner Station wird von Integral Senior Living (ISL) betrieben und befindet sich in der letzten Phase der Vermietungsphase. ISL ist ein wachsender Eigentümer/Betreiber von betreuten Wohngemeinschaften mit Hauptsitz in Carlsbad, Kalifornien. An der Nordseite des attraktiven Neubaugebiets University North Park gelegen, profitieren die Bewohner von einer optimalen medizinischen Versorgung. Zu den Angeboten der näheren Umgebung gehören das Norman Regional HealthPlex Heart Hospital, das Medical Park West Rehabilitation and Skilled Care Center sowie das Norman Regional Health System. Eine starke Verbindung zur University of Oklahoma macht die Residenz auch für ehemalige Hochschulabsolventen sehr attraktiv und fördert das soziale Netzwerk für alle Bewohner, wodurch sichergestellt wird, dass die Bewohner ihren Ruhestand geniessen können.

Projekt im Detail

Eckdaten

Nutzung
Senior Living
Location
3148 24th Avenue Northwest,
Norman, Cleveland County,
Oklahoma 73069
Bau
2022
Eröffnung
2022
Betreiber
Integral Senior Living (ISL)

Kennzahlen (in USD)

Investitionsvolumen

46 500 000

IRR p.a. (Prognose)

13,0 %