Portfolio

Villages of Windcrest

Liegenschaft

The Villages of Windcrest ist eine hochmoderne, private Senioren-Wohnanlage der Klasse A mit 81 Einheiten im südwestlichen Grossraum Fredericksburg. Diese Region ist eines der beliebtesten Ruhestandsziele in den Vereinigten Staaten. Fredericksburg liegt etwa zweieinhalb Autostunden südlich von Dallas. Ab der Eröffnung im Jahr 2018 bis zum 4. Quartal 2022 hat «Solvere Senior Living» The Villages of Windcrest verwaltet und die Immobilie am Markt positioniert. Ab dem 4. Quartal 2022 hat «Frontier Management» den Betrieb übernommen.

 

Das Objekt bietet Betreutes Wohnen «Assisted Living» und Alzheimer-Pflege «Memory Care» in insgesamt 81 Einheiten und 82 Betten. Die 24 «Memory Care»-Einheiten befinden sich in einem separaten, gesicherten Gebäude. Die beiden Gebäude sind durch einen klimatisierten Flur miteinander verbunden. Die Gebäudefläche umfasst insgesamt 72 780 Quadratfuss (6 761 Quadratmeter).

Impressionen

Eckdaten

Nutzung
Senior Living
Fertigstellung
2018
Standort
702 West Windcrest Drive,
Fredericksburg, Gillespie, Texas 78624
Betreiber
Frontier Management

Kennzahlen (in USD)

Investitionsvolumen

22 000 000

IRR p.a. (Prognose)

16,2 %